2020年度漳州市区首拍落幕!近30家房企参拍,阳光城首入漳州市区

2020-03-31    来自:小鱼网

2020漳州市区首次土拍于今天早上9:00开拍,此次土拍共吸引近30家房企参与,开拍3宗地块均为商住地块,均位于龙文区,其中2020P01、2020P02位于长福片区,2020P03位于景山板块,出让总面积约16.5万㎡(165452.35㎡),计容总建约37万㎡(369625㎡);

快一起来看看土拍结果!

地块名称:2020P01地块(带回购方案出让,将限价回购)

竞得人:漳龙

成交总价:45400万元,成交楼面价3724元/㎡

地块位置:漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北
出让面积:46903.31㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)
容积率:1.0<容积率<2.6
计容建筑面积 :A<121900㎡
建筑限高:<105米
起始总价:2.71亿元
起拍楼面价(元/㎡):约2223元/㎡
商业配比:需建约700㎡独立公共聚会场所
限价回购:不设保留价,限价回购(住宅商品房回购价为7776元/㎡,商业回购价为15446元/㎡,地下车位回购价为3000元/㎡。)


地块名称:2020P02地块(超低容积率)

竞得人世茂

成交总价:4.72亿元,成交楼面价12356元/㎡

地块位置:龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西
出让面积:34738.65㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(高档住宅)
容积率:1.0<容积率<1.1
计容建筑面积 :<38200㎡
建筑限高:<15米
起始总价:4.72亿元
起拍楼面价(元/㎡):约12356元/㎡
商业配比:纯住宅,禁止修建别墅类住宅
有无保留价:有保留价

地块名称:2020P03地块(计容面积近21万㎡,体量最大)

竞得人:阳光城

竞得总价:11.6亿元,楼面价5536元/平!

地块位置:龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南
出让面积:83810.39㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)
容积率:1.0<容积率<2.5
计容建筑面积 :<209525㎡
建筑限高:<100(住宅建筑高度大于24m)
起始总价:10.09亿元
起拍楼面价(元/㎡):约4816元/㎡
商业配比:商业计容不得低于3000㎡,不得超过6500㎡


此次土拍是漳州市区首次土拍,大家对于此次土拍有和看法呢?

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