福建宝龙的新版图:九子齐聚 坚持走品质道路

2020-07-27    来自:赢商网

始于福州,惊艳于厦门,一直发力于海西。

追溯宝龙商业的发展历程,福建省绝对占据重要位置。这里既诞生了首个宝龙广场——福州宝龙广场,为宝龙商业如今的版图打下基础,又诞生了宝龙商业首个超高端产品线作品——厦门宝龙一城,带领宝龙商业聚焦精品,走品质路线。

不止于此,厦门宝龙一城还坚定了宝龙商业大力发展海西的决心。2019年,宝龙商业对晋江宝龙广场进行调整升级,并计划在2020年实施落地泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场。

今年,宝龙地产发布了《新五年战略规划》,提及将坚持“1+1+N”(重点布局长三角、大湾区,关注其他机会型优质地区)的地产布局方针,福建省作为宝龙首个商业作品、首个超高端产品线的起源地,自然是其重点关注的机会型优质地区。

目前,宝龙商业在福建省共布局了9个项目。其中,福州宝龙广场、安溪宝龙广场、晋江宝龙广场、厦门宝龙一城均已开业,未来2年,将迎来晋江宝龙广场(二期)、泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场、福鼎宝龙天地、永泰宝龙广场的亮相。

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从1到9,聚焦精品之路

2018年9月30日,厦门宝龙一城正式开业,标志着宝龙商业三大综合体产品线——宝龙一城(超高端)、宝龙城(高端)、宝龙广场(中端)的完整亮相。这一标志性事件,也将业界对宝龙商业的关注点拉到了福建省的布局。

在宝龙成立的前十年里,福建省身负重任,这一期间,宝龙总部搬迁至厦门,第一个宝龙广场在福州亮相,还见证了宝龙地产的上市。尽管之后宝龙总部搬迁至上海,对于福建的重视并未减少,直接表现便是:根据福州、安溪、晋江、厦门四座城市的不同属性,打造出不同特色的商业项目,且聚焦于品质运营。

✦ 厦门宝龙一城——宝龙商业首个超高端城市综合体

厦门宝龙一城是宝龙商业首个超高端城市综合体,同时是岛内首创、厦门唯一的“六位一体”商业综合体,即:以购物中心为核心,融合星级酒店、写字楼、高端公寓、精品SOHO与艺术中心于一体。

这座12万方的商业体,以打造“潮趣•社交•新聚场”的项目定位,以“OneMall Give More”为理念,汇聚了海西首家W酒店、Tesla福建首店、Olé精品超市、卢米埃影城、Meland Club等在内的国际名品、时尚精品、主力店、生活配套、餐饮近300家国内外知名品牌,一直是稳步成长的“经营标杆”。

2019年,厦门宝龙一城销售额达13.5亿元,客流量达2000万人,场内的小米之家、Meland Club、太二酸菜鱼、姜虎东、加餐、老码头等多个品牌业绩突破1000万元,进入全国或者城市销售前10名。

在5G、智慧商业成为热潮的当下,厦门宝龙一城还联手厦门电信,打造福建首家5G+MEC智慧商业综合体。据悉,项目将主要通过打造直播互动场景空间、VR地图、商场数字建模三方面,为商户和顾客提供便捷,提高管理效率,预计今年年底将正式完成建设,成为厦门最具智慧体验的五星购物中心。

✦ 福州宝龙广场——福州的“青年潮聚场”

2007年4月30日,福州宝龙广场正式开业。这是福州首个集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、运动为一体的大型复合式商业地产项目,也是宝龙集团首次进军商业地产的标志性项目。

福州宝龙广场总建筑面积22万㎡,商业面积14万㎡,在其运营的十余年间,项目深耕品牌合作,与新华都百货、家乐福、国美电器、威美斯KTV、国惠大酒楼等重点品牌一起,以14-35岁的年轻客群作为目标,从年轻、潮流、体验、网红、有爱五个方面再塑印象,全力打造“青年潮聚场”的崭新形象。

据悉,福州宝龙广场年均销售额达20亿元,客流量超3000万,被评为中国商业地产金项奖最具人气区域购物中心、年度爱心企业单位等商业及社会奖项。

此外,项目导入海派艺术理念,大气前卫的“天鹅”主体造型、美轮美奂的异国风情街、格调高雅的园林式室内装修装饰,使其成为榕城的地标性建筑景观。

 安溪宝龙广场——趣味欢享的一站式购物广场

安溪宝龙广场,位于铁观音茶乡—安溪的核心干道交汇处,于2011年12月31日开业,纯商业部分近10万平方米,是安溪县首个规模大、业态全、配套完善的一站式购物广场。

目前,大润发超市、金逸影院、宝龙乐园、欢乐迪KTV等四家主力店均入驻于此,随着星巴克、SEVENBUS等安溪首店的引入,将进一步完善项目的品牌级次及顾客体验。

深耕安溪9年来,安溪宝龙广场极为注重共生共赢。2019年5月1日,项目与安溪县政府倾力打造的宝龙观光夜市开幕,为广大市民提供了更多样化的文娱空间及民俗风情体验,当日客流突破10万

不仅如此,安溪宝龙广场历年销售额、客流均处于稳定上升趋势,2019年销售额破4.5亿元,年客流突破1600万人次,成为引领整个安溪风尚及消费方式的核心商圈。

 晋江宝龙广场——晋江年轻人的潮流打卡地

晋江宝龙广场地处晋江市中心,位于城市主干道世纪大道与长兴路交汇处,商业面积超15万,配套2000个停车位。

2013年,晋江宝龙广场一期开业,为周边居民提供了便捷的一站式购物生活,成为周边居民的“家庭欢聚场”,被称作“晋江人自己的购物中心”

随着城市发展进程的不断变化,晋江宝龙广场紧跟热点趋势,积极进行调整升级,以满足新的城市生活方式需求,诠释晋江人MALL生活的新期待。据悉,晋江宝龙生活广场以“潮”字为调整升级方向。相信在不久的将来,晋江宝龙广场将以全新的【潮生活】姿态,引领闽南商业新潮流。


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发力海西市场,这些项目蓄势待发

相较于长三角区域,宝龙商业在福建区域布局的项目并不算多。不过,这并不影响福建区域在宝龙商业版图中的地位。

今年6月,宝龙通过旗下子公司竞得福建省福州市永泰县一宗商住用地,这是宝龙首次进军永泰,同时意味着福州市又将增加一座宝龙广场。

根据规划,2020年宝龙商业将迎来超10个商业项目开业,其中福建区域占据3个,分别是:晋江宝龙广场(二期)、泉州台商宝龙广场、漳州龙文宝龙广场。福鼎宝龙天地、永泰宝龙广场分别将于2021、2022年开业。

 泉州台商宝龙广场——台商区首个大型购物中心

泉州台商宝龙广场总面积60万㎡,是集购物中心、商业步行街、住宅、商墅、酒店为一体的超大型城市综合体,将于2020年12月19日盛大开业。

作为泉州台商区首个大型购物中心,泉州台商宝龙广场的商业面积10.7万㎡,其中,购物中心10万㎡,商业步行街7000㎡。购物中心分地上4层,地下1层,拥有停车位1200个,主力品牌海底捞、麦当劳、肯德基、好易多超市、中影南方影城等均已入驻。

资料显示,该项目位于泉州城市新中心台商投资区核心板块,紧邻湖东实验学园,坐拥百崎湖公园和海丝艺术公园,周边机场、高铁等交通快捷齐驱,将为台商市民打造一站式新生活体验。

 漳州龙文宝龙广场——漳州城东核心圈唯一购物中心

漳州龙文宝龙广场总面积20万㎡,是一座超市、零售、餐饮、休闲娱乐为一体的社区型购物中心。项目以“爱欢喜,在宝龙”为营销slogan,规划主力店占比28%、零售占比14%、餐饮占比24%、儿童占比19%、生活服务占比15%,力求满足周边23万居民社交、亲子、美食的休闲互动需求,打造一个让生活更加丰富精彩、让空间有爱的场所

漳州龙文宝龙广场建筑面积近5万㎡,共设有4层+1个特色外街(澳门街)+450个停车位,预计将于2020年12月19日正式开业

目前,该项目已经吸引了永辉超市、几何影院、海底捞、蓝鲸乐园、魅KTV、星巴克、肯德基、麦当劳、以纯等70余家商户入驻,开业后将成为漳州城东核心圈唯一的购物中心。

- 结语 -

从福建出发,再回到商业萌芽处打造最高端产品线,宝龙商业不断变化的是规模,不变的则是打造精品商业项目的那份初心。

于宝龙商业而言,“聚焦长三角区域”是重要的布局战略,发力海西市场同样意义重大,正如宝龙商业旗下的四大产品线「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」各有不同,但共同目标都是为了满足所处区域消费者的需求,提升消费体验。

基于宝龙商业“五年内自持购物中心超百座”的目标,相信福建省将迎来更多宝龙商业打造的优质项目。

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